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开放式社区?太小儿科了,智慧城市才是重点

2016-03-04 00:00:00作者:黄仁贵来源:智能电子集成网

[摘要] 开放式社区只是智慧城市建设的一个很小的具体方案方法,碧桂园主导的“森林城市”建设及其发展模式才最为符合智慧城市的发展愿景,不过以目前马来西亚的经济实力及城市发展水平,依靠碧桂园一家民营企业主导建设,风险性还是比较大的;但不管怎么样,碧桂园能有如此之胆魄,是值得全世界尊敬的。


开放式社区,最应开放的不是实墙,而是“心墙”

  春节刚过,2016年2月21日,国家即发布了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,国民瞬间收心,并就其中第十六条的“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”紧抓不放,一时间沸沸扬扬,各种解读层出不穷;实际上该意见一共提出了30项关于城市规划建设的要求及规范,是未来城市规划建设的整体指导性意见。

  在笔者看来,该意见的提出,紧贴当下的时代发展背景:全球经济增速下行,国家继“平安城市”后开展了“智慧城市”建设的新一轮总体规划,通过良性扩大内需促增长;并是对中央提出的“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”的具体实践方法论补充。而唯独第十六条的“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”被炒得最热,不过是当下与民众生活息息相关的住房需求不平衡、房地产行业疯狂式涨价的市场反馈。

  对该“意见”,笔者不愿过多解读,但a&s智慧城市网作为智慧城市建设的一员,针对大众关心的开放式小区,a&s团队倒是非常乐于知道,什么样的社区才是真正意义上的开放式社区?已建的封闭式社区如何改造?新建社区如何设计开放式社区?与此同时,开放式社区如何在规划设计、用材、建设、自动化控制、安全防护、后期良性运维方面既达到国家的社区建设要求,又能满足建筑绿色节能、运维低碳环保、应用全程自控、生活舒适安全、工作愉悦舒心的智慧城市建设及发展要求?

  但就目前来看,绝大部分解读,不是争论要不要开放社区,就是犯了国人挖历史的“荣誉感”通病——某某地区早有开放式社区样板。对后者,笔者只能说,某些人为了吸引眼球,在热点事件营销方面,真的是不遗余力;而真正实用的解读文章都未能达到“意见”的要求,因为智慧社区是智慧城市建设的一部分,建设绝非一朝一夕就能完成的。

  笔者不否认目前的解读文章有一定的可读性,比如说文笔,但就“智慧城市”长远规划设计来说,这些文章都没有切中要害之处,因为开放式社区的实现,重要的不是那堵墙或围栏,而是人们的“心墙”!这才是至关重要的,而这“心墙”的打开。

  “开放式社区”狭义上就是那堵看得见、摸得着的墙,无论何种墙,都是人类的行为,只要人决定拆,那么它就不会存在了,这个阻力来自于人们愿不愿意拆墙。笔者不妨通过几张图来透析下,目前人们心目中对“开放式社区”的理解:

  根据对“意见”解读的“开放式社区”应该长这样:

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  实际上我们的居住社区是有高墙的:

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  因为封闭式,自我感觉很幸福:

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  但在外人的眼里,我们却是圈养地活着:

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[责任编辑:黄仁贵]

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