绿色建筑从概念走向现实

　　“新风系统将室外空气经过过滤、净化后送入室内，不仅实现室内室外空气自由流通，为室内源源不断地输送新鲜空气，还能有效过滤空气中PM2.5，使室内 PM2.5指数稳定控制在20～35微克/立方米。 ”当代置业有限公司安徽区域公司总工程师杨彤宇介绍，该项目按照绿色建筑三星级标准建造，充分利用地源热泵、新风设备等先进技术，打造了一个低能耗的绿色环保住宅，实现了室内恒氧、恒温、恒湿、恒静。

　　正在建设中的安徽省建筑科学研究设计院建筑检测大厦项目也是典型的绿色建筑样板，该项目采用了一系列成熟、稳定、经济的绿色建筑技术，如采用中水回用系统与雨水回收系统相结合，大大减少了传统市政水源的使用;建筑采用节能率超过65%的外围护结构，并设有与屋面一体化的光伏发电系统、地下室光导照明，室内采用节能照明与高效集中空调，配合高度智能化的能源管理系统，充分降低了建筑能耗。目前该项目已获得绿色建筑三星级认证。

　　绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。按照我国现行的绿色建筑评价标准，绿色建筑分为三个等级：专业机构评分达到50分、60分、80分，分别获得一星级、二星级、三星级认证。

　　“绿色建筑的‘绿色’，并不是指一般意义的绿化，而是代表一种建筑理念，即在不破坏环境基本生态平衡条件下，充分利用自然资源，达到节能、环保、自然的目的，因此绿色建筑也可称为可持续发展建筑、生态建筑、节能环保建筑等。”安徽省建筑科学研究设计院绿色建筑技术研究与检测所所长沈念俊介绍，绿色建筑主要包括节能、节地、节水、节材、室内环境、绿色施工、运营管理7大指标，是一个综合性的考察内容。

　　“节能环保是绿色建筑最大的亮点。 ”沈念俊介绍，绿色建筑充分利用太阳能、地热能等绿色能源，满足建筑物自身需要。比如地源热泵系统，就是以浅层地热能为热源，实现对室内温度的调控，冬季把地下的热量取出来，输送到建筑物中，夏季把室内的热量带到地下，达到冬天供暖、夏天制冷的效果。与常规供暖空调系统相比，地源热泵系统可节约用电40% 以上，减少40%以上的污染物排放;与电供暖相比，可减少70%以上的污染物排放。

　　建设成本较高，房地产企业望而却步

　　绿色建筑节能环保，又健康舒适，但其建设成本偏高，让很多房企望而却步。沈念俊介绍，一星级、二星级的绿色建筑，每平方米造价比普通建筑高一两百元。一个 40万平方米的项目，每平方米减少100元，总成本就减少数千万元。一些房地产企业认为绿色建筑会增加投入，往往望而却步。

　　“三星级绿色建筑造价确实不菲。 ”当代置业有限公司安徽区域公司工程部经理项永明介绍，“以建设地源热泵系统为例，我们整个项目要打880口井，一口井造价约1万元，仅打井费用就近千万元，还不包括土建和机房设备投入。 ”

　　沈念俊认为，虽然绿色建筑要增加相应的技术措施，投入成本增加，但从建筑的全生命周期来看，绿色建筑节能降耗，大大提高了住宅品质和居住的舒适性，长期效益显著。 “绿色建筑利用可再生能源替代一部分常规能源，往往数年之内就能收回设备增量成本。 ”