深圳绿色建筑的样板——万科中心

　　项目概况

　　万科中心地处深圳盐田区大鹏湾畔大梅沙旅游度假区，北靠梧桐山绿色山脊，南依大鹏湾海域，与香港新界隔海相望。万科中心是集办公、住宅和酒店等多功能为一体的大型建筑群，是深圳市第一批建筑节能及绿色建筑示范项目。2006年7月，美国的史蒂文•霍尔建筑师事务所以设计理念为“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”的设计方案一举中标该项目。

　　绿色建筑技术措施

　　1、节地与室外环境

　　项目场地噪声源主要为内环路的交通噪声，以及附近居民和学校的生活噪声，场地内1.5m高度处等效声压级分布满足《声环境质量标准》GB3096-2008中噪声2类标准要求。场地声环境现场测试表明，项目场地声环境质量较好。

　　日照分析结果表明，由于万科中心距离周边建筑较远(200m以上)，且项目建筑高度低于周边住宅和学校建筑群，因此不会影响周边住宅楼和学校建筑群的日照，项目玻璃幕墙选用可见光反射率为0.12的双银中空Low-E玻璃、幕墙外设计活动百叶外遮阳、景观照明灯具的上射光比例只有1.72%，减少项目的光污染。

　　项目首层全部架空设计，首层占地面积只有4748㎡。场地内采用绿地、透水铺装、人工湿地、水景等改善场地热环境的技术措施，项目透水地面面积与室外地面总面积之比为87%，远超过绿色建筑评价标准40%的要求，场地热环境质量较好。项目采用屋顶绿化方式，绿化区域在阳区，全天均有日照。植物配置主要选用适合当地生长、易于养护的乡土树种。屋顶绿化率为90.6%。

　　项目对地下空间进行了合理利用，地下室主要为设备用房、机电用房、后勤用房和停车场。地下建筑面积为37370.9㎡，建筑占地面积为15434㎡，地下空间利用率为242.1%。

　　2、节能与能源利用

　　建筑外墙主体采用200mm加气混凝土砌块，玻璃幕墙采用高透光双银中空Low-E玻璃，屋顶主体为150mm厚钢筋混凝土，保温材料采用35mm厚的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面为绿化屋面。采用铝合金可调遮阳板系统。实际运行中根据朝向和天气情况合理控制各方向的遮阳板开启角度，有效地节约了空调与照明能耗。

　　项目根据深圳地区的气候条件，只考虑夏季制冷，不需考虑冬季采暖，空调系统采用部分负荷冰蓄冷系统。充分利用深圳的峰谷电价政策来降低夜间运行费用。采用两台双工况螺杆主机，在空调工况和制冰工况下额定能效比分别可达4.53和3.65。

　　风系统采用地板送风+新风+全热回收的系统形式，采用两台全热回收机组，对排出的冷量进行回收。

　　该项目太阳能主体光伏发电系统为并网运行方式，太阳电池方阵采用正南朝向安装，选用1515块单晶硅太阳能电池板，每块组件的峰值功率为180Wp，总峰值功率为272.7kWp。并网光伏发电系统光电转换效率的实测值为10.05%。

　　地下车库照明系统设计总装机容量为5.76kWp，该系统主要包括太阳能电池、控制器、蓄电池、照明灯具等。地下车库面积约300㎡，总照明负荷为1000W，灯具24小时常亮。在光照条件较好时车库24小时照明都是用太阳能产生的电能，阴雨天则采用市电直接供电。