什么样的建筑才能称之为智能建筑?

　　在影视剧中，人们常常会看到各式各样的智能建筑，尤其是在一些描绘未来科技的宣传片中出现的全自动化智能建筑场景确实十分博人眼球，比如早晨起床，中央控制系统就会自动调节房间光线、播报当日天气、房间温湿度，一按手机就可以自动收衣服等。但这就是智能建筑的全部吗?

　　“智能”在哪里

　　尽管智能建筑概念被炒得火热，但对于什么是智能建筑，其实大多数人并没有明确的概念，通常会把智能化的家居和能给生活提供便利性作为对智能建筑的定义。不过，在上海同济城市规划设计研究院技术开发中心主任苏运升看来，科幻片中的智能建筑只体现了其功能的一部分而已。“智能不是自动化，而是智和能， ‘智’代表环境智慧，‘能’意味着能源转型。”苏运升说道。

　　据苏运升介绍，智能建筑是指将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，是随着人类对建筑内外信息交换、安全性、舒适性、便利性和节能性的要求产生的。智能建筑及节能行业强调用户体验，具有内生发展动力。建筑的智能化能够提高客户工作效率，提升建筑适用性，降低使用其成本，已成为发展趋势。

　　“智能建筑”概念来自于“智能大厦”，早期智能大厦主要是指“楼宇自动化系统”。随着计算机网络系统及与之相关的办公自动化系统、现代通信系统在现代建筑中的重要性不断显现，就自然形成了以“3A”为标志的智能建筑新概念。

　　近年来，智能家居概念非常热，出现了诸如智能插座、智能灯等很多产品，而在苏运升看来，智能家居产品只是智能建筑的一部分，智能建筑包裹着智能家居，智能家居主要讲内表皮，是室内部分。智能建筑的“智”更重要的是涉及到建筑外表皮与自然互动的部分，风、水、太阳光怎样通过建筑物的外表皮吸收能源、收集雨水，表皮技术将成为未来建筑的重要发展方向。

　　有专家指出，目前国内智能建筑的“智能”更多的是偏向如何节能环保，而不是一味地堆砌高科技。

　　近日，中国节能协会、中国标准化研究院资源与环境分院、霍尼韦尔联合发布的《中国智慧建筑调研白皮书》(下称白皮书)显示，中国的智慧建筑未来会向更绿色节能的方向发展，而产业政策、行业标准和用户体验是建筑智能升级的主要驱动力。

　　随着时代的前进与发展，“智能建筑”的范围也在不断地发展与充实。由于建筑智能化技术的大量应用，具有智能化、信息化、数字化功能的住宅小区、办公楼、购物中心等等业态都纷纷出现，极大地方便了人们的生活，并为环保节能作出了一定贡献。

　　此外，投资智能建筑也并不是只对使用者有益。对开发商而言，智能建筑带来的好处更多。上述白皮书显示，到2040年全球能源需求将增长40，与普通建筑相比，智慧建筑能减少50的能源使用。建筑智能化设计和建造，将为楼宇在整个生命周期中节省高达9的成本，同时资产价值将因此增长7.5。共享的网络硬件设施可节省8至12的安装成本。此外，升级能源系统将获得20至30的投资回报，并使建筑资产获得相当于投资额三倍的增值。